全台平均戶量少於3人 小宅當道 全台平均戶量少於3人小宅當道 更新日期:2011/09/29 12:55 根據統計,今年全台的每戶平均人口 租屋網數只有二點九人,比五年前的三點零六人,降低了 網路行銷約百分之五,其中又以大台北地區及高雄市的跌幅最大,顯示越是都會 酒肉朋友化的城市,小家庭的現象越明顯,「小宅當道」成為一波新購屋趨勢。(何庭歡報導) 房仲 租辦公室業者分析,小家庭的形成主因,是由於近年來的單身貴族、頂客族、新婚首購族以及銀髮族快速增加的緣故。其中,經 太平洋房屋濟狀況比較沒有後顧之憂的單身男女與頂客族,為了節省上下班的通勤時間與費用,多半喜歡購買市中心周圍區位的「小宅」,因此讓都會 買屋區的平均戶量更低。 但太平洋房屋發言人鄭國英建議,雖然買小房是趨勢,但最好還是選購十五坪以上的坪數,有利房貸的申請承作,『最主要原因是銀行現 酒店兼職在針對十五坪以下的,他視為有風險的小套房,所以他通常承作上面,這個貸款成數,或是利率都比較高。』 至於大部分的新婚夫妻,業者則建議,為了兼顧未來的生育計畫需要 結婚,在自備款比較有限下,可以沿著捷運線,從市中心外圍的城市挑起,相對貸款負擔比較輕,等到經濟能力更好時,就可以換屋到市中心,瞄準好學區地段置產。 而銀髮族方面,目前出現兩派趨勢?信用卡代償A有一派嚮往退休田園生活,搬往郊區「返鄉置產」。至於另一派的都會銀髮族則偏好「一大屋換兩小屋」,其中一間「自住用途」在便利的市中心,可以跟子女互相照料,另外一間則「提供出租」,讓退休生活更有保 酒店兼職障。  .
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薛凱琪

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