都更若放寬 北市青田街聚落恐生變 【聯合報╱記者郭安家/台北報導】 2011.08.05 青田街是北市唯一的聚落風貌保存專區,北市府正進行都市計畫變更程序,規劃要讓區內一 信用貸款般民宅可回歸享有一般停車容積獎勵等容獎措施,未來可能讓青田街一帶的民宅聚落風貌有所改變。 青 澎湖民宿田街一帶坐落4棟古蹟、16棟日式宿舍群、6棟歷史建物,2007年地方民眾要求保留「原汁原味的聚落」;當時文化局設專區,嚴格管理周邊民宅開 賣屋發,讓青田街一帶盡是瀰漫古色古香的矮房子。 不過市府文化局二科科長劉得堅說,近幾年,市府放寬都市更新條件,有些地方人士及民代持?新成屋礞洉M,希望市府能兼顧土地開發及古蹟、歷史建物保存效益,放寬對區內一般民宅的管制。 文化局去年著手變更專區規定,並由市府都發局發布修訂「大安區?酒店兼職C田街保存區聚落風貌保存專用區細部計畫、變更部分第三種住宅區、第三種商業區(特)為第三種住宅區(特)(日式宿舍)及第三種商業區(特)(日式宿舍)暨劃定周邊地區都市設計管制細部計畫案」, 裝潢昨晚辦理地方說明會。 原本古蹟周遭的民宅不適用停獎,依新計畫未來可向發展局提出社區停車需求,並通過都市設計審議委員會審查即可適用停獎。 另外民宅只要通過容積移轉?澎湖民宿f查機制作業程序,也可適用各種容積移轉規定及相關獎勵措施。 過去該區域住三及住三之二的舊房子,要保留側院且寬度不得小於2小尺,深度不得小於1.5公尺 ,這項禁令也會解除。 市議員楊實?新成屋蹍﹛A停獎措施備受質疑,許多建商蓋停車場,卻不開放社區使用,反而大賺容積獎勵,此案一過街廓風貌會大幅改變。 附近居民何承翰擔心,青田街聚落經過一百年累積,無法切割成單一建築物保存,且仍有許多認定邊緣的舊房舍,恐怕會消?情趣用品╮C 【2011/08/05 聯合報】 全文網址: http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM2/6506895.shtml#ixzz1U6vT43NN .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 票貼  .
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薛凱琪

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